Description
Elegant homes under construction, located next to a renowned Golf Club just 3 km from Lake Garda. They offer spacious and bright living areas, 3 bedrooms, 2 or 3 bathrooms, a garden with private pool, and indoor parking. In a sunny location and surrounded by green spaces.
Geographic position
The "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" are located a few hundred meters from a small town and only 3 km from Lake Garda, in a hilly, sunny and breezy position, very pleasant during hot summer days.
Access is very convenient, thanks to the asphalt road that in about 5 minutes leads to the two charming historic centers of Garda and Torri del Benaco, in about half an hour makes it possible to reach Peschiera del Garda (22 km) and in about 40 minutes Verona (38 km). Mantua (67 km) and Brescia (70 km) are also easily reached, in about an hour's drive.
The residences are ideal for golf lovers: built in close proximity to a renowned golf club, they offer the opportunity to practice 7 days a week.
The nearest airports are Verona (35 km), a 30-minute drive, and Bergamo-Orio al Serio (95 km), just over an hour away.
Description of buildings
The 'Ville tra il Golf Club e gli Ulivi' complex includes 7 self-contained residences, of which 5 are still available: refined dwellings with energy class A, which guarantee a living experience of complete comfort in one of the most picturesque areas of Italy.
Villa 1 - 254 sqm commercial approx.
4 rooms - 3 bedrooms - 2 bathrooms
Private garden of 350 sqm approx.
Swimming pool
Carport
Villa 2 - 192 sqm commercial about
4 rooms - 3 bedrooms - 3 bathrooms
Private garden of 143 sqm approx.
Swimming pool
Carport
Villa 4 - 184 sqm commercial about
4 rooms - 3 bedrooms - 3 bathrooms
Private garden about 50 sqm
Swimming pool
Carport
Villa 5 - 218 sqm commercial about
4 rooms - 3 bedrooms - 3 bathrooms
Private garden of 73 sqm approx.
Swimming pool
Carport
Villa 6 - 226 sqm commercial about
4 rooms - 3 bedrooms - 2 bathrooms
Private garden of 274 sqm approx.
Swimming pool
Carport - Garage
The residences, the completion of which is scheduled for the end of 2024, have been designed with meticulous attention to detail and using premium materials. These features allow for excellent energy ratings, ensuring comfort in an environmentally friendly and efficient space that offers both privacy and serenity.
While the villas do not enjoy direct views of the lake, they are strategically located close to its enchanting shores. This proximity makes it possible to immerse oneself in the many lake-related activities, be they water sports, relaxing lakeside walks, moments of relaxation on the beach, or tasting local food and wine specialties.
It is a unique opportunity to experience all that Lake Garda has to offer, staying in a contemporary-designed residence that blends harmoniously with the surrounding natural beauty.
State and finishing
The buildings boast state-of-the-art installations, including photovoltaic systems that support radiant floor heating and cooling. They are also equipped with triple-glazed window frames and superior thermo-acoustic insulation.
The high energy rating ensures high-quality living comfort, whether for occasional stays or continuous use.
External areas
Each villa has its own garden and pool, perfect for enjoying moments of serenity, relaxation or fun in the company of friends and family. There is also a carport to protect cars from the weather (one villa also has a garage), thus providing a safe haven for vehicles.
Use and potential uses
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" represents a real estate project with completion scheduled for the end of 2024 and is the perfect option for those who want a home surrounded by nature, suitable both as a vacation retreat and as a primary residence, given its strategic location close to major thoroughfares to the surrounding major urban centers.
Eleganti abitazioni in fase di realizzazione, situate accanto a un rinomato Golf Club a solo 3 km dal Lago di Garda. Offrono ampie e luminose zone giorno, 3 camere da letto, 2 o 3 bagni, un giardino con piscina privata e un parcheggio al coperto. In posizione soleggiata e circondate da spazi verdi.
Posizione geografica
Le "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" si trovano a poche centinaia di metri da un piccolo centro abitato e a soli 3 km dal Lago di Garda, in posizione collinare, soleggiata e ventilata, piacevolissima durante le calde giornate estive.
L’accesso è molto comodo, grazie alla strada asfaltata che in circa 5 minuti conduce ai due incantevoli centri storici di Garda e di Torri del Benaco, in circa mezz'ora consente di raggiugere Peschiera del Garda (22 km) e in circa 40 minuti Verona (38 km). Anche Mantova (67 km) e Brescia (70 km) sono facilmente raggiungibili, in circa un'ora d'auto.
Le abitazioni sono ideali per gli amanti del golf: realizzate nelle immediate vicinanze di un rinomato Golf Club, offrono la possibilità di praticare 7 giorni su 7.
Gli aeroporti più vicini sono Verona (35 km), a 30 minuti d’auto, e Bergamo-Orio al Serio (95 km), a poco più di un’ora.
Descrizione dei fabbricati
Il complesso "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" ospita 7 residenze autonome, di cui 5 ancora disponibili: raffinate abitazioni con classe energetica A, che garantiscono un'esperienza abitativa di completo comfort in una delle zone più suggestive d'Italia.
Villa 1 - 254 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 2 bagni
Giardino privato di 350 mq circa
Piscina
Posto auto coperto
Villa 2 - 192 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 3 bagni
Giardino privato di 143 mq circa
Piscina
Posto auto coperto
Villa 4 - 184 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 3 bagni
Giardino privato di 50 mq circa
Piscina
Posto auto coperto
Villa 5 - 218 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 3 bagni
Giardino privato di 73 mq circa
Piscina
Posto auto coperto
Villa 6 - 226 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 2 bagni
Giardino privato di 274 mq circa
Piscina
Posto auto coperto - Garage
Le residenze, la cui conclusione della realizzazione è prevista per la fine del 2024, sono state disegnate con una meticolosa attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di pregio. Queste caratteristiche consentono di ottenere una classificazione energetica d'eccellenza, assicurando comfort in uno spazio ecologico ed efficiente, che offre al contempo privacy e serenità.
Pur non godendo di una panoramica diretta sul lago, le ville sono strategicamente posizionate vicino alle sue incantevoli sponde. Questa vicinanza permette di immergersi nelle numerose attività legate al lago, siano esse sport acquatici, rilassanti passeggiate lungolago, momenti di relax in spiaggia o degustazioni delle specialità enogastronomiche locali.
È un'opportunità unica per vivere tutto ciò che il Lago di Garda ha da offrire, alloggiando in una dimora dal design contemporaneo che si fonde armoniosamente con la bellezza naturale circostante.
Stato e finiture
Gli edifici vantano installazioni all'avanguardia, compresi sistemi fotovoltaici che supportano il riscaldamento e il raffrescamento radiante a pavimento. Sono inoltre equipaggiati con infissi a triplo vetro e un superiore isolamento termo-acustico.
L'elevata classe energetica assicura un comfort abitativo di alta qualità, sia per soggiorni occasionali che per un utilizzo continuativo.
Spazi esterni
Ciascuna villa è dotata di un giardino e una piscina personale, perfetti per godersi momenti di serenità, relax o divertimento in compagnia di amici e familiari. E' inoltre presente una pensilina per proteggere le auto dalle intemperie (una villa ha anche un garage), garantendo così un rifugio sicuro per i veicoli.
Utilizzo e potenzialità
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" rappresenta un progetto immobiliare con completamento previsto per la fine del 2024 ed è l'opzione perfetta per chi desidera un'abitazione circondata dalla natura, adatta sia come rifugio per le vacanze che come residenza principale, data la sua posizione strategica vicina alle principali arterie di comunicazione verso i maggiori centri urbani circostanti.
Property Details
Features
Amenities
Courtyard, Garden, Golf Course, Park, Pool.
General Features
Parking, Private.
Rooms
Kitchen/Dining Combo, Living/Dining Combo.
Exterior features
Balcony, Gated Entry, Outdoor Living Space, Security Gate, Sunny Area(s), Swimming, Thermal Windows/Doors.
Exterior finish
Other.
Roof type
Other.
Flooring
Other.
Parking
Covered, Gated.
View
Garden View, Hills View, Swimming Pool View, View.
Categories
Country Home, Golf Course, Lake, New Construction, Wine Country.
Additional Resources
Immobili di pregio in Italia: Casaitalia International
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